您好,天津君荐律师事务所为您提供法律服务! 咨询热线:13802001907

当前位置: 首页 > 财产分割
离婚时尚未取得产权的房屋分割
时间:2014-03-30 10-43-16 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:95 次
指 离婚 时夫妻双方对其居住使用的 房屋 尚未取得所有权。 婚姻存续期间已经签订买卖合同,但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证

  指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。

      婚姻存续期间已经签订买卖合同,但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证,可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款,房屋所有权法律关系比较清晰,只需完善权属登记手续,人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产,对房屋权属、分割、补偿问题予以处理:

  第一、在婚姻存续期间购买的,无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义;

  第二、在婚前以夫妻双方的名义购买;

  第三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买,属于婚前共同财产,财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 商业秘密和与知识产权有关的保密事项

    一、相关规定 《劳动合同法》第二十三条规定:用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可

  • 财产保全的主要程序有哪些

    财产保全的程序主要是: 一、向有管辖权的法院起诉。法院立案庭立案后,申请人即可向法院提出书面的要求进行财产保全的申请。实务中,越早提交申请,对申请人越有利。 二、向

  • 澡池中锋利物划伤男孩脚板 公司赔十九万

    2013年1月3日,消费者罗某带6岁孙子到浴业公司洗澡,浴池中的废杂物品,导致消费者的孙子在洗澡过程中不幸被一锋利之物划伤右脚板,造成脚底几乎所有血管、跟腱、神经都完全被切

  • 取保候审的特点

    取保候审 与 拘留 、逮捕、监视居住同属我国刑诉法规定的强制措施的一种,与其它几种强制措施相比较,有以下两个显著的特点: (一)取保候审是人身强制性最弱的一种强制措施。

  • 诈骗罪与盗窃罪有哪些不同之处

    1、构成诈骗罪的核心条件是行为人以欺骗方法使受害人自愿、主动将财物交付给行为人 根据我国刑法第266条的规定和我国刑法学界的通说,诈骗罪是指以非法占有为目的,采用虚构事

  • 新员工试用期鉴定表

    姓名 部门 性别 出生日期 学历 职位 工作时间 试用到期日 个人工作 小结 部门意见 部门经理签字 年 月 日 人力资源部意见 人力资源部经理签字 年 月 日 备注

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300

津公网安备 12019002000122号