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| 指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为： 第一、房屋必须在购买五年后才能出售; 第二、出售时原补贴单位有优先购买权; 第三、售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有争议且协商不成，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理，即人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。 |
杜某某等12户居民以期房交易的方式从徐州市某房地产开发公司购得某住宅区F3、F4号楼。2004年7月入住后发现所买楼房靠近山体，居民以楼体距离山体太近，相比同期开发、房价相同相
《劳动合同法》第三十九条： 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： 1.在试用期间被证明不符合录用条件的； 用人单位要想以不符合录用条件辞退处试用期的员工，
今年9月，在南京工作的安徽人卢先生，通过某中介公司看中江宁区岔路口某小区一套90多平方米的两房。因为房主急于卖房，单价比周边价格低了1千多元/平方米。卢先生一心动便很快
林先生： 我家去年买的房屋顶搂，可是住了没有多久就开始漏水，物业修过多次，可是一直都修不好，有时水都漏到地板上，我们可以要求开发商退房吗？ 律师意见 ： 开发商应按照商
目前，建设工程施工合同的签订，一般都采用建设部与国家工商局于1999年12月24日发布的《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组
赵治国律师， 天津 四方君汇 律师事务 所专职律师、合伙人，天津律师协会 刑事 辩护委员会委员，赵治国律师从事 法律 工作多年，法学理论基础扎实， 诉讼 经验丰富，擅长处理 劳
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