您好,天津君荐律师事务所为您提供法律服务! 咨询热线:13802001907

当前位置: 首页 > 保全执行
对还没有按揭完的房子能否申请法院执行
时间:2012-09-23 16-49-31 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:137 次
一间房子现在还没有按揭完,也就是还处于还款期间,这样是否可以对这间房子申请法院强制执行? 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定:人民法

       一间房子现在还没有按揭完,也就是还处于还款期间,这样是否可以对这间房子申请法院强制执行?

        最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定:“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。依据此规定,通常这样理解,

       第一,对其他人享有担保物权的被执行人的财产,人民法院在执行中可以查封、扣押,也可以采取拍卖、变卖措施;

       第二,拍卖、变卖所得价款,必须首先清偿担保物权人的债权。

      因此,对处于按揭期间的房产是可以申请法院强制执行的,但银行作为抵押权人,要优先于普通债权人受偿。
 

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 出嫁女儿享有平等继承权

    根据继承法的有关规定,子女对父母的遗产享有平等的继承权。 就是说,不论是儿子还是女儿,女儿也不论已婚、未婚,在继承父母遗产时,都享有平等的权利。但在实际生活中,由于

  • 如何争取子女抚养权

    离婚案件中双方争取子女抚养权一般基于以下原因: 其一,真心爱孩子,愿意和孩子一起生活。 其二,为了得到房产或更多的财产,以孩子为筹码,迫使对方让步。 收集哪些证据可以

  • 公诉机关撤回起诉后怎么办

    公诉机关撤回起诉后,附带民事诉讼问题如何处理? 判决宣告前公诉机关撤回起诉并经法院审理裁定准许的,可以告知附带民事诉讼原告人另行提起民事诉讼;如果其坚持不撤诉且不能

  • 什么是遗赠抚养协议?

    遗赠扶养协议,是指公民与扶养人、集体所有制组织订立的有关扶养、遗赠的协议。订约人一方是公民,另一方是扶养人或者集体所有制组织。按照协议,公民享有受扶养的权利,负有

  • 婚前按揭房产的产权归属

    本文所指的婚前按揭房产是单纯指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买(排除婚前双方合意共同购买行为),婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。 一、在按揭贷款的情况下,房屋所有权的

  • 非法持有毒品的量刑标准

    刑罚:第三百四十八条 非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他 毒品 数量大的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金; 非法持有鸦片二百克以上

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300

津公网安备 12019002000122号