您好,天津君荐律师事务所为您提供法律服务! 咨询热线:13802001907

当前位置: 首页 > 保全执行
对还没有按揭完的房子能否申请法院执行
时间:2012-09-23 16-49-31 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:137 次
一间房子现在还没有按揭完,也就是还处于还款期间,这样是否可以对这间房子申请法院强制执行? 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定:人民法

       一间房子现在还没有按揭完,也就是还处于还款期间,这样是否可以对这间房子申请法院强制执行?

        最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定:“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。依据此规定,通常这样理解,

       第一,对其他人享有担保物权的被执行人的财产,人民法院在执行中可以查封、扣押,也可以采取拍卖、变卖措施;

       第二,拍卖、变卖所得价款,必须首先清偿担保物权人的债权。

      因此,对处于按揭期间的房产是可以申请法院强制执行的,但银行作为抵押权人,要优先于普通债权人受偿。
 

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 离婚时公司股权如何分割

    男方和女方于2003年3月结婚。2005年8月,由甲、乙、丙三人实际出资,男方为名义出资人,和男方父亲共同注册登记设立上海xxx经贸有限公司。在股东名册、公司章程、公司登记机关的股

  • 婚前购买的商品房婚后共同还贷增值部分如何分

    王先生在父母的资助下通过银行按揭方式购买了一套价值60万元的商品房,每月还款2500元,该房屋的产权证只登记了王先生一人的名字。一年后,王先生与赵小姐办理了结婚登记手续。

  • 交通事故案件事故经过如何核实

    (一)交通事故的时间、地点、经过,当事人在交通事故中的地位、交通方式等。(如有交通事故认定书,则只问书上记载与实际情况是否相符即可) 需审核的材料:《交通事故认定书

  • 对还没有按揭完的房子能否申请法院执行

    一间房子现在还没有按揭完,也就是还处于还款期间,这样是否可以对这间房子申请法院强制执行? 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定:人民法

  • 少男少女同居被判强奸

    核心提示:男孩许某华在16岁时与一名13岁女孩恋爱同居,在双方家长未追究的情况下,男孩被公诉机关提起公诉,一审被判强奸罪,处有期徒刑1年3个月。据报道,许某华与女友发生性

  • 无法认定事故责任的,如何赔偿

    2008年4月13日16时许,纪某驾驶无牌轻便二轮摩托车沿溧水县珍珠北路由南向北行驶至溧水经济开发区3号路与珍珠北路交叉口时,遇被告李某驾驶的轿车由东向西通过该路口,两车在路口

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300

津公网安备 12019002000122号