您好,天津君荐律师事务所为您提供法律服务! 咨询热线:13802001907

当前位置: 首页 > 房屋租赁
租赁合同应当具备哪些内容
时间:2012-03-17 20-52-56 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:94 次
滨海新区合同纠纷律师 根据(合同法)第213条的规定,租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式和期限、租赁物维修等条款。 租赁物必须具

     滨海新区合同纠纷律师根据(合同法)第213条的规定,租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式和期限、租赁物维修等条款。

      租赁物必须具有合法性,法律禁止流通的物不得出租,例如,出租淫秽录像带、出租枪支为非法的无效租赁行为。租赁物原则上应为现存之物,但法律也允许以将来可取得的物作为出租的标的物。另外,租赁物既可以是财产的整体,也可以是财产的一部。例如,房屋的墙壁可以出租给承租人作广告。但出租财产的一部时,当事人应明确租赁物的使用范围。
  为保护出租人的利益,当事人可以协商约定押金条款,实践中这种做法比较普遍。押金是出租人要求承租人预付的担保出租财产的安全以及租金的支付的抵押财产。如果承租人届时不归还租赁物及支付租金,出租人就从押金中扣除。但是,押金不能超过标的物本身的价值,并且在私房等大额标的物的租赁中,法律不允许承租人收取押金。

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 办理快递业务需谨慎

    随着快递行业的快速发展,因快递物品丢失、损坏、短少等寄递纠纷日益增多。为此特提醒消费者在办理快递业务时要注意: 一是选择正规的,信誉好的快递运营商,交货之前最好查看

  • 女职工在孕期单位也可解除劳动合同

    一、案情简介: 申请人姚某于2008年12月到被申请人某机电商社从事人力资源工作,并签订劳动合同,期限为一年。2009年8月,申请人经某市中心妇产医院诊断怀孕并有流产先兆,医院开

  • 冒用他人信用卡诈骗怎么认定

    冒用他人的信用卡,是指非持卡人以持卡人的名义使用持卡人的信用卡而骗取财物的行为。如使用捡得的信用卡的;未经持卡人同意,使用为持卡人代为保管的信用卡进行消费的等。

  • 绿化养护工程合同

    为美化公司场区环境,保证绿化区域的完好和观赏效果,甲方委托乙方负责对场区内绿地进行养护管理。双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款: 一、绿地养护管理范

  • 商务部关于商业保理试点有关工作的通知

    【发布单位】商务部 【发布文号】商资函[2012]419号 【发布日期】2012-06-27 天津市、上海市商务委: 根据《商务部财政部人民银行银监会保监会关于推动信用销售健康发展的意见》(商

  • 建设工程施工合同慎选合同文本

    由于建设工程施工合同一般属于大型合同,因此建设工程合同一般都有成型的合同示范文本,如《建设工程施工合同(示范文本)》、《FIDIC施工合同条件》、亚洲开发银行的〈prcurem

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300

津公网安备 12019002000122号