当前位置: 首页 > 承包转包
土地流转方式
时间:2013-04-30 22-06-30 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:215 次
主要形式有代耕代种,这是指暂时无力或不愿经营承包地的农户,经自行协商临时把承包地交由别人(大多是亲友)代耕代种,原承包合同关系不变,时间、条件一般由双方口头约定。

        主要形式有代耕代种,这是指暂时无力或不愿经营承包地的农户,经自行协商临时把承包地交由别人(大多是亲友)代耕代种,原承包合同关系不变,时间、条件一般由双方口头约定。

       转包、转让,以此种方式流转土地的主体一方是农户或农民集体组织.
       出租、反租倒包.出租是指农户或集体组织将土地的使用权有偿让与他人的行为。反租倒包是指乡镇政府或村组组织先从农户或集体组织那里租赁土地,然后进行转租并从中谋利的行为。
      互换:单个或者一部分承包户主动或在集体组织指导下与本集体中的其他承包户自愿调整地块,使承包地连片集中的行为.
    

中央允许农民以五种形式流转土地:转包、出租、互换、转让、股份合作等

   一、转包

    即指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后,原途次承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

      二、转让

   即在土地家庭承包经营的情况下,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。

    三、互换

    即承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行狡猾,同时交换相应的土地承包经营权,即“物”与“物”的交换。

    四、出租

   是指承包方将部分或者全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后,原来的承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

     五、股份合作

  即指承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,入股组成股份公司或合作社,从事农业生产经营。

   

 

 

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 赌博罪与诈骗罪的区别

    诈骗罪 是以非法占有为目的,以欺骗的手段非法取得公私财物的行为。其主要特征在于骗,赌博犯罪中往往也伴有欺骗活动,但这种欺骗与 诈骗罪 中的欺骗是不同的。诈骗罪中的欺骗

  • 购买小产权房风险有哪些?

    小产权房 不受法律保护,对于买受人(主要指非农村居民)来说,存在很大的风险,具体表现在以下八个方面: (一)买受人不能取得房屋所有权证。 我国是采取不动产所有权登记制度的国

  • 被取保候审人应遵守的义务

    1、未经 执行 机关批准不得离开所居住的市、县。被 取保候审 的 犯罪 嫌疑人 、 被告 人无正当理由不得离开所居住的市、县,有正当理由需离开所居住的市、县的,应当经 执行 机关

  • 网络诈骗活动的手法

    手法一,发送电子邮件,以虚假信息引诱用户中圈套。不法分子大量发送欺诈性电子邮件,邮件多以中奖、顾问、对账等内容引诱用户在邮件中填入 金融 账号和密码,或是以各种紧迫

  • 深度解剖华为虚拟股权激励

    2014年3月4日来自英国《金融时报中文网》的一篇文章继续披露华为员工目前的持股情况。我们可以更详细地看出华为的员工持股状况: 1、华为公司99%股票由80000名员工持有(目前华为约有150000名员工),这一数字在2011年12月为65596名,2012年12月为7.43万名。

  • 天津开发区合同律师 无效合同的概念及特征

    而对违约金则在《民法通则》、《合同法》中都有所规定。在《民法通则》违反民事责任一节中规定为:当事人可以在合同中约定一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金。《

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300

津公网安备 12019002000122号