您好,天津君荐律师事务所为您提供法律服务! 咨询热线:13802001907

当前位置: 首页 > 承包转包
土地流转方式
时间:2013-04-30 22-06-30 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:215 次
主要形式有代耕代种,这是指暂时无力或不愿经营承包地的农户,经自行协商临时把承包地交由别人(大多是亲友)代耕代种,原承包合同关系不变,时间、条件一般由双方口头约定。

        主要形式有代耕代种,这是指暂时无力或不愿经营承包地的农户,经自行协商临时把承包地交由别人(大多是亲友)代耕代种,原承包合同关系不变,时间、条件一般由双方口头约定。

       转包、转让,以此种方式流转土地的主体一方是农户或农民集体组织.
       出租、反租倒包.出租是指农户或集体组织将土地的使用权有偿让与他人的行为。反租倒包是指乡镇政府或村组组织先从农户或集体组织那里租赁土地,然后进行转租并从中谋利的行为。
      互换:单个或者一部分承包户主动或在集体组织指导下与本集体中的其他承包户自愿调整地块,使承包地连片集中的行为.
    

中央允许农民以五种形式流转土地:转包、出租、互换、转让、股份合作等

   一、转包

    即指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后,原途次承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

      二、转让

   即在土地家庭承包经营的情况下,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。

    三、互换

    即承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行狡猾,同时交换相应的土地承包经营权,即“物”与“物”的交换。

    四、出租

   是指承包方将部分或者全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后,原来的承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

     五、股份合作

  即指承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,入股组成股份公司或合作社,从事农业生产经营。

   

 

 

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 签订商品房抵押合同注意些什么?

    1 、抵押合同的形式 商品房抵押,应当签订书面的抵押合同。抵押合同可以在主债权合同中订立抵押条款的方式签订,也可以单独签订。 2 、 抵押合同的主要内容 1、一般抵押 (1)抵

  • 天津开发区公司合作协议书

    本协议于____年____月____日由下列两方签订: ___________集团有限公司(以下简称集团公司) 地址:________________________________________ 法定代表人:__________________________________ ___________股份有限公

  • 什么是工伤? 那些情形应认定为工伤或视同工伤

    工伤,是指劳动者在 劳动 过程中或法律、法规认定的特定条件下受伤、致残而造成暂时或永久丧失劳动能力以及死亡。 职工有下列情形之一的应当认定为工伤: 第十四条 职工有下列

  • 汽车仓储协议

    甲方: 乙方: 甲乙双方经友好协商,就甲方租用乙方场地进行汽车接卸、仓储事宜达成如下协议: 场地及用途 位置:乙方租用甲方 位于 堆场 07B 至10B 范围内(位置图见附件)约300

  • 建设工程承包合同关于违约金的计算问题

    违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征: (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是种违约后的补救措

  • 商标注册申请人何时取得商标专用权

    (1)对初步审定的商标,自公告之日起三个月公告期届满无异议的,予以核准注册,发给商标注册证,并予公告。商标注册申请人取得商标专用权的时间自核准注册之日起计算。 (2

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300

津公网安备 12019002000122号