您好，天津君荐律师事务所为您提供法律服务! 咨询热线：13802001907

违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征： (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是种违约后的补救措...

1、审判实践中应当掌握的三个原则： (1)发包方和承包方协商办理工程结算，签定工程结算书的，在审理中原则上以双方签定的工程结算书作为定案的依据，当事人一方对该工程结算书...

(一)有效合同处理的一般规定 1、有效合同处理中应当遵循的一般原则 (1)有利于建筑业市场健康发展的原则; (2)依法保护合同，尊重当事人意思自治的原则; (3)公平保护当事人合法权益的...

按照国家规定，建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，工程预算可以分为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算...

1、建设资本金准备不足。 以房地产业为例，部分开发商实际上很少准备足额的自有资金。一般只准备前期部分资金，其余建设资金来自两个方面：一方面是银行融资;另一方面是收取业...

建设工程结算纠纷归集起来主要表现在以下几方面： 1、工程量方面。 工程量一般指的是由于变更签证引起的工程量增加。理论上应该是先由承包方做书面变更签证申请，经建设单位审...

所谓工程签证，就是在建设工程项目实施过程中，业主与承包商就需要调整或补充的事项，在协商一致的情况下，经双方签字盖章而订立的一种补充证明材料。许多工程项目通过虚假签...

一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额，以及双方对进度款额认识不一致时如何处理等问题，往往因缺乏详细的...

工期、质量、造价，是建设工程三要素，也是建设工程施工合同中最为重要的部分。因此，在签订建设工程施工合同过程中，对有关工期、质量、造价的条款更应该重点审查。 第一，工...

目前，建设工程施工合同的签订，一般都采用建设部与国家工商局于1999年12月24日发布的《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组...