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婚后双方父母出资的房屋离婚归谁所有
时间:2012-12-23 13-25-34 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:304 次
小丹和小强结婚后，考虑到小夫妻没有房屋。于是双方父母决定几家凑钱为小夫妻购买房屋。后小丹和小强经过多方考察，看重了一套价值200万的房屋，其中小丹父母出资了50万，小强

        小丹和小强结婚后，考虑到小夫妻没有房屋。于是双方父母决定几家凑钱为小夫妻购买房屋。后小丹和小强经过多方考察，看重了一套价值200万的房屋，其中小丹父母出资了50万，小强父母出资了60万，另外，小丹和小强出资了30万，然后小丹和小强贷款了60万。房屋登记时，房屋登记的业主是小丹。那么小强父母很担心，自己出了60万元，房子却登记在了小丹名下，并没有登记在小强名下。将来，万一小丹和小强离婚，那么房子怎么分割?自己出资的那60万怎么算?
       律师点评
       随着房屋价值的增高，购房款的来源也多元化，往往是男方家长、女方家长、子女共同出资购买房屋。本案中，如果双方就房屋归属及份额，可以事先作出书面约定。如果没有做出约定。那么，这套房屋属于小丹和小强按照各自父母及双方的出资按份共有。
      以本案为例，小丹父母出资50万，占房屋的25％，小强父母出资60万，占房屋的30％，剩下45％由于属于小丹和小强共同出资及贷款，因此应当属于小丹和小强共同共有。因此，万一小丹和小强离婚，那么属于小丹父母出资的份额归小丹所有，属于小强父母出资的父母归小强所有。
       因此，小丹占房屋47．5％，小强占房屋的52．5％。
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