当前位置: 首页 > 财产分割
婚后双方父母出资的房屋离婚归谁所有
时间:2012-12-23 13-25-34 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:304 次
小丹和小强结婚后,考虑到小夫妻没有房屋。于是双方父母决定几家凑钱为小夫妻购买房屋。后小丹和小强经过多方考察,看重了一套价值200万的房屋,其中小丹父母出资了50万,小强

        小丹和小强结婚后,考虑到小夫妻没有房屋。于是双方父母决定几家凑钱为小夫妻购买房屋。后小丹和小强经过多方考察,看重了一套价值200万的房屋,其中小丹父母出资了50万,小强父母出资了60万,另外,小丹和小强出资了30万,然后小丹和小强贷款了60万。房屋登记时,房屋登记的业主是小丹。那么小强父母很担心,自己出了60万元,房子却登记在了小丹名下,并没有登记在小强名下。将来,万一小丹和小强离婚,那么房子怎么分割?自己出资的那60万怎么算?
       律师点评
       随着房屋价值的增高,购房款的来源也多元化,往往是男方家长、女方家长、子女共同出资购买房屋。本案中,如果双方就房屋归属及份额,可以事先作出书面约定。如果没有做出约定。那么,这套房屋属于小丹和小强按照各自父母及双方的出资按份共有。
      以本案为例,小丹父母出资50万,占房屋的25%,小强父母出资60万,占房屋的30%,剩下45%由于属于小丹和小强共同出资及贷款,因此应当属于小丹和小强共同共有。因此,万一小丹和小强离婚,那么属于小丹父母出资的份额归小丹所有,属于小强父母出资的父母归小强所有。
       因此,小丹占房屋47.5%,小强占房屋的52.5%。

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 财产保全的期限是多少

    财产保全的效力并不是没有终期的,一般都维持到判决生效后向法院申请执行之日止。 不同种类的财产的保全期限也是不同的,每次采取保全措施后只能维持一定的期限;到期如果没有

  • 建筑施工合同解除合同的条件

    (一)发包人的解除权:承包人具有下列情形之一的,发包人请求解除合同的,给予支持:1、明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的;2、未在合同约定的期限内完工,且在发包

  • 解决建筑施工企业合同管理中存在问题的主要对

    1提高 合同 管理人员素质。提高合同管理人员素质是企业合同管理的首要任务,又是当前的迫切需要,可从下述几个方面着手: 1.1选好人员。企业领导可依照合同管理人员应具有的素质

  • 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请

    遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公

  • 涉外离婚的3种可能形式

    1、男女双方达成合意,协议离婚。这种形式最为圆满,夫妻双方对家庭财产分割、子女抚养等事项均有妥善安排,好聚好散。除有些国家不允许协议离婚外,在东亚地区如中、日、韩等

  • 商品房销售中的认购书

    一、 认购书 的困惑 认购书(又名认购意向书、购房订购单)是商品房买卖双方在签署预售契约或买卖契约前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书的内容一般

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300

津公网安备 12019002000122号