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| 二手房（存量房）并不是一个严格的法律概念，它一般是指已经取得政府房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明（小产证），可在房屋二级市场上进行交易及流通，卖房人拥有完全处置权利的各类房产，但不包括公有住房和初次出售的经济适用房。 法律依据 （1）《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第七十二号，由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过，根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正）； （2）《城市私有房屋管理条例》（国发[1983]194号，由国务院于1983年12月27日发布，自发布之日起施行）； （3）《城市房地产转让管理规定》（建设部令第九十六号，由建设部令第四十五号于1995年8月7日发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改〈城市房地产转让管理规定〉的决定》修正）； |
对于买房者来说，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同，只有具有完全民事行为能力的人，订立的房屋买卖合同才能生效。 1、 无民事行为能力人 ：指不满
导读： 老人每日冒寒风挖蛤蜊，只为给孩子买婚房、为子女买房，老人背大包零钱到售楼部，类似的新闻层出不穷。在房价节节升高的当今社会，买房已然成了两代人的事情。那么，若是父母出资参与夫妻购房，离婚时房子怎么分? 1、先来看看法律是怎么说的 《婚姻法
纠集多人，实施哄抢公私财物，数额较大或者情节严重的行为，即聚众哄抢罪。 根据犯罪构成的一般原理，认定一个行为是否构成犯罪，首先得看这一行为是否具备犯罪的四个构成要件
在交通事故案件中，常发生有当事人在事发后逃逸的情形，那么，逃逸行为对当事人有什么法律上的影响吗？ 根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十二条的规定，如果
一、国家明确规定禁止使用童工 童工 是指未满十六周岁的劳动者。《中华人民共和国劳动法》第十五条规定：禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。《禁止使用童工规定》（国
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