您好,天津君荐律师事务所为您提供法律服务! 咨询热线:13802001907

当前位置: 首页 > 二手房
什么是二手房(存量房)买卖
时间:2012-04-28 19-39-33 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:97 次
二手房 (存量房)并不是一个严格的法律概念,它一般是指已经取得政府房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明(小产证),可在房屋二级市场上进行交易及流通,卖房人拥有完

        二手房(存量房)并不是一个严格的法律概念,它一般是指已经取得政府房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明(小产证),可在房屋二级市场上进行交易及流通,卖房人拥有完全处置权利的各类房产,但不包括公有住房和初次出售的经济适用房。

  法律依据

  (1)《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第七十二号,由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过,根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正);

  (2)《城市私有房屋管理条例》(国发[1983]194号,由国务院于1983年12月27日发布,自发布之日起施行);

       (3)《城市房地产转让管理规定》(建设部令第九十六号,由建设部令第四十五号于1995年8月7日发布,根据2001年8月15日《建设部关于修改〈城市房地产转让管理规定〉的决定》修正); 

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 谁有权申请取保候审及其审批程序

    刑事 诉讼 法 第六十八条 被羁押的 被告 人及其法定代理人、近亲属和 律师 有权申请 取保候审 。申请 取保候审 应当采用书面形式。人民法院应当在接到书面申请后七日内作出是否同

  • 猥亵儿童罪如何界定年龄

    《刑法》第二百三十七条规定了猥亵妇女罪和猥亵儿童罪,因构成上述两罪的客观行为大体类似,那么如何来区分儿童(女性)和妇女是区分两罪名的关键。根据《最高人民法院关于拐

  • 天津市津南区人民法院地址电话

    天津市津南区人民法院地址电话 地址:北闸口镇 电话: ◇传达室28390724 ◇办公室28391290 ◇经济庭28392107 ◇行政庭28392728 ◇民一庭28391053 ◇民一庭28392244 ◇民二庭28391052 ◇民三庭285721

  • 异地如何办理离婚

    第一、根据《婚姻登记条例》规定,当事人自愿离婚,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系。 根据以上规定,上述

  • 建筑工程邀请招标的范围是什么

    邀请招标是指,招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 依据《招标投标法》第十一条、2000年国家计委3号令(《工程建设项目招标范围和规模标准规定》)第九

  • 贪污罪与职务侵占罪的区别

    一、案情简介 东阳市人民检察院起诉指控本案被告人葛良祯犯贪污罪。公诉机关指控,被告人葛良祯在担任中国人民财产保险股份有限公司东阳支公司第二营业部经理一职时,利用职务

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300

津公网安备 12019002000122号