您好,天津君荐律师事务所为您提供法律服务! 咨询热线:13802001907

当前位置: 首页 > 二手房
不满18岁的未成年子女能签商品房购房合同吗?
时间:2012-06-25 18-16-45 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:89 次
对于买房者来说,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同,只有具有完全民事行为能力的人,订立的房屋买卖合同才能生效。 1、 无民事行为能力人 :指不满

       对于买房者来说,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同,只有具有完全民事行为能力的人,订立的房屋买卖合同才能生效。

    1、无民事行为能力人:指不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。

  2、限制民事行为能力的人:指10周岁以寸-—的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人。

  3、完全行为能力人:指满18周岁的公民,只要不属于不能辨认自己行为的精神病人;16周岁以上不满18周岁且精神状态正常的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全行为能力人。

  如果父母想为子女购置房产,子女这时还不属于完全民事行为能力人,就不能只签子女的名字。

无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同,应当由其法定代理人代理,或者征得其法定代理人的同意后方能进行。 

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 单位合同诈骗罪如何认定

    单位 合同 诈骗 罪是指单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员,以单位的名义,为了单位的利益,经单位决策机关或决策人同意,利用 合同 骗取他人财物的行为。单位作为合同

  • 海事法院电话及地址

    武汉海事法院 http://www.wmc.org.cn/ 广州海事法院 http://www.gzhsfy.com/ 北海海事法院 http://www.bhhsfy.org/ 青岛海事法院 http://qdhs.chinacourt.org/ 中国法院网: http://www.chinacourt.org 中国涉外商事海事

  • 办理工伤待遇劳动争议应当核实清楚的相关问题

    1、用人单位和劳动者准确信息。(单位需提供营业执照、组代、法定代表人身份证、劳动者的身份证等复印件) 2、劳动者的仲裁申请书和相关证据的副本。 3、单位是否确认仲裁申请人是

  • 小产权房继续热销的原因

    小产权 实际上并不是真正的产权,这种房屋既没有土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋,将无法办理房屋产权登记,

  • 天津各区公安派出所名录

    天津港一号路派出所 25701161 塘沽新港六米 天津港中港派出所 25701162 塘沽新港二号路第二港埠公司 天津港河港派出所 25701163 塘沽水线路2号 天津港东港派出所 25701165 塘沽新港三突堤 天

  • 什么叫强制猥亵、侮辱妇女罪

    (一)强制猥亵、侮辱妇女罪的概念 强制猥亵、侮辱妇女罪,是指以暴力、胁迫或者其他手段,违背妇女意志,强制猥亵、侮辱妇女的行为。 (二)强制猥亵、侮辱妇女罪的构成特征

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300

津公网安备 12019002000122号